まとめて購入すれば、現在の市場価格の50-75%で購入可能！
バルクセールとは、金融機関などが保有する不動産を、第三者にパーッケージ化して売却する取引のことです。格安で購入でき、尚且つ、一物件を購入するより、リスク分散が図れることから、新たな投資の手法として投資家の皆様に注目されています。
Fudosanbankではバルクセールの購入から売却まで、トータルサポートさせて頂きます。

自宅を購入されるなら今がチャンス！最高$8,000までの還付金制度。
この不景気から抜け出そうと、アメリカ政府は様々な経済刺激政策を打ち出し、不動産市場の救済を進めています。不動産価格も下がっている今、この制度を利用しない手はありません。新法案では、5年間住み続けた住宅からの買い替えの場合も、最高$6,500の税控除が受けられます。

カリフォルニアのみならず全米で今、競売、銀行所有、ショートセールなどで売られている優良アパートメントが市場に出てきています。　
このような物件は計算は合うものの所有者がローンの支払いを出来なくなり、やむなく手放してしまった物件も多く、中にはとても魅力的な案件がいくつかございます。
弊社ではこのような投資に魅力的なアパートメント案件をご紹介致します。

物件管理に苦労していませんか?
収益性の高い魅力ある「資産」を維持するためには、信頼のおける物件管理会社が必要です。

→現地マネージャーとのコンタクトに不安がある！
→空室率を下げたい！
→とにかく物件の価値をあげたい！
→日本からでも物件の様子を知りたい！

悪条件の状態で放置しておくと、物件のコンディションが悪化し、入居者が減り、賃貸収入が減り、売却価格も下がる、という悪循環に陥ってしまいます。FudosanBankではオーナーの方に代わって、シングルホーム、アパートメント、ショッピングモール等の不動産物件管理業務を行っております。

フォーラム	スレッド	返信	閲覧	最終投稿
不動産税法	[2008.09年税法]初めて家を買う人のための還付金制度	0	1167	2008-11-25 0:13 fbank
不動産税法	[2008年税法]一定収入内であれば、長期キャピタルゲイン税がゼロに。	0	1347	2008-9-13 19:56 fbank
不動産税法	売却損でも源泉徴収されてしまうの？	0	1597	2008-5-22 18:13 fbank
不動産税法	売却の際の源泉徴収税	0	1555	2008-4-28 17:12 fbank
不動産税法	税金申告_項目別控除にて控除可能なもの	0	1917	2008-1-28 19:05 fbank
不動産税法	$250,000までの自宅売却益は免税	0	2007	2007-11-16 17:19 fbank
不動産税法	不動産賃貸活動から生じた損失は控除可能？	0	2807	2007-11-13 13:24 fbank
不動産税法	不動産の減価償却年数	0	1937	2007-11-11 19:04 fbank
不動産投資	不動産の購入形態	0	1661	2007-11-11 0:37 fbank
不動産税法	賃貸収入に対する税金	0	2298	2007-11-10 1:36 fbank

日本での不動産取引は敷居の高いものであり、一部の専門業者以外の人にとっては「一生に一回、あるかないかの一大行事」という認識を持っている人が多いはずです。

しかし、ここカリフォルニアでは大多数の人が不動産の売買に積極的に取り組んでおります。アメリカでミリオネアとなった人の90％以上は不動産投資を行っていると言われています。その背景には、風土や不動産への考え方、社会的背の違い、更には不動産投資家をサポートするべく 税金控除、減税、エステート構築等に関する数多くの法律が存在するからです。

これらの優遇措置、ノウハウの活用なしでは、カリフォルニアで不動産投資の成功を勝ち取ることはあり得ません。
当社では、不動産投資を成功させるために、経験豊富な不動産取引主任者をはじめ、弁護士、CPA、タイトル保険スペシャリスト、ファイナンシャルプランナーなど、不動産売買プロフェッショナルがトータルサポートいたします。